Основано в 2001 году

Санкт-Петербург

191123,  г. Санкт-Петербург,

ул. Захарьевская, д. 17

/812/ 272-24-96

Евгений Скрыльников

менеджер по недвижимости АН "Юрист"

 

Один день из жизни

Я работаю в компании «Юрист» - Петербургском агентстве недвижимости с отличной эффективностью для Клиентов.

Время от времени коллеги, друзья и просто знакомые спрашивают меня, как должна проводиться работа риэлтора для успешного решения жилищного вопроса Клиента, обратившегося в наше агентство. Сегодня актуальность ответов на такие вопросы растёт, поэтому расскажу, как обычно проходит мой рабочий день, основой которого является большое количество личных контактов, происходящих в разных местах и формах.

В 7:30 – подъем, в 8:00 я уже готов к общению. Конечно, идти на встречу к этому времени или звонить ещё рано, а вот переписка по e-mail временем суток не ограничена, как и работа в социальных сетях.

С 9:00 до 11:00 –работа со специализированными базами в Интернете по поиску частных объявлений о продаже объектов.

С 11:00 до 13:00 – целевые звонки собственникам найденных объектов с целью назначения встречи. Из 10 переговоров, как правило 6-7 продавцов приглашают на объект.

С 13:00 до 15:00 – работа с личной клиентской базой: поздравления Клиентов с Днем рождения, профессиональными и государственными праздниками, информация о новых услугах и акциях компании, и т.п. А также проверка и корректировка личной рекламы на информационных сайтах по недвижимости.

После 15:00, как правило, выхожу на показы/просмотры квартир по текущим сделкам и встречи с теми собственниками, чьи объекты были найдены накануне по целевым звонкам. Иногда это контрагенты. Ну что ж, это мои коллеги, и я стараюсь устанавливать с ними позитивный контакт, договариваюсь о взаимовыгодном сотрудничестве, подписываю соглашение

Вторая половина дня по своей рабочей продолжительности, как правило, заканчивается к 21:00. Бывает и позднее. Здесь я уже подстраиваюсь под Клиента.

Если встречи с нынешними и потенциальными Клиентами заканчиваются раньше, то с 20:00 до 22:00 отправляюсь на расклейку объявлений. Это действенный  источник пополнения моей личной клиентской базы и один из способов продвижения продаваемых мной объектов.

Конечно, кроме типового дня у риэлтора могут присутствовать «окна хаоса», в формирование которых свой вклад вносят самые разнообразные факторы: дни обучения в своём агентстве или на других площадках, проведение мероприятий, участие в городских форумах, ярмарках, выставках недвижимости, дежурство в офисе, а иногда и что-то личное , ведь риэлторы тоже люди.

Хочу отметить наиважнейший момент: ПЛАНИРОВАНИЕ!

План на завтрашний день набрасываю  еще в течение дня, а в конце дополняю и окончательно «укладываю в голове». Вот, например, на завтра в 15:00 назначена важная встреча с Клиентом, поэтому в офис работать еду к 10:00. До13:00 буду составлять таблицы сравнительного анализа по аналогично продаваемым объектам. Так как Клиент после продажи квартиры  в Осиновой Роще  мотивирован  приобрести квартиру в новостройке Выборгского района,то  с 13:00 до  15:00  буду  готовить презентации по долевому строительству.

Клиента встречу, как всегда, радушно, угощу чашечкой ароматного кофе-это в моих правилах. Затем перейдем к серьезному обсуждению вопроса продажи недвижимости. Моя задача убедить Клиента в высокой эффективности моей услуги: определение оптимальной рыночной стоимости квартиры, ее качественной презентации, грамотного  маркетингового плана продвижения объекта. Итогом таких переговоров должно стать заключение эксклюзивного  договора.

Сегодняшний день был долгим, но и сделано немало. Примерно так проходит почти  каждый мой день.

Пора заканчивать рассказ, но всегда так сложно остановиться, когда я рассказываю о любимой работе. Осталось написать план на завтра.

 

 

май 2016

Презентация агентства

Обучение

Яндекс.Метрика

/812/ 272-24-96

jurystpro@yandex.ru

АН "Юрист" © 2001-2017